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Niederkorn (4646) Restaurant à louer avec +/- 40-60 couverts et une belle terrasse

Réf : 2250 4 000 € / mois HC*

MP Partners vous propose à la location ce commerce d'une surface totale de +/- 168m² exploité en restaurant Italien, situé au centre de Niederkorn

Il se compose comme suit:

- Salle de restaurant chaleureuse avec +/- 40 couverts
- Terrasse ombragée sans vis à vis avec +/- 20 couverts
- 2 bars très bien équipés
- Cuisine professionnelle équipée de tous les appareils de restauration (four à pizzas, cuisinières, mobiliers, lave vaisselle, etc)
- WC hommes et dames
- Plusieurs réserves

Les +++ du restaurant :
- Mobilier fournit
- Clientèle régulière et fidèle
- Très belle terrasse
- Possibilité de garder le nom ''La taverne de Mr John''
- Licence de brasserie incluse

Loyer : 4.000euros
Charges : 1.000euros incluant chauffage, électricité, eau, commune
Caution : 6 mois de loyer : 24.000 euros
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA : 4.680 euros

Stationnement gratuit dans la rue.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite
Contactez nous au 621 768 587 ou au 26 38 47

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 4646

Surface habitable (m²) 168 m²

surface terrain 160 m²

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

Superficie (m²) 168

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Terrasse OUI

Cave NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Loyer 4 000 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 24 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 000 €

DPE ANCIENNE VERSION

Commerces et santé
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* HC : Hors charges

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